Autor Tema: Kupovina stana  (Pregledeno 9339 puta)

0 članova i 1 gost pregledaju ovu temu.

casanova

  • Gost
Kupovina stana
« napisano: Decembar 11, 2011, 13:03:32 »
Mozemo li mi koji smo Bh drzavljani da kupimo stan u Grazu ili Becu? i znate li koliko kosta metar na kvadrat :D

znam da zavisi od lokacije al eto od prilike?
I isplati li se kupiti dole stan?
Moji su kontali da uzmu stan pa da ga iznjamljuju nekome pa da ja zivim od toga dole :D


casanova

  • Gost
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #1 napisano: Decembar 11, 2011, 13:04:31 »
gore* :D

Znaci imam stan u Becu, nekom ga iznajmljujem, ja zivim u domu i od tih para sebi placam dom i hranu?

Van mreže Baudelaire

  • Akademik
  • ******
  • Poruke: 803
  • Mjesto za reklamu!
    • Pogledaj profil
  • Studij: Master: http://ifeb.uni-klu.ac.at/index.php?id=44
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #2 napisano: Decembar 11, 2011, 13:44:38 »
pa ne kontam što te pare ne ostave za tebe, i tako te školuju?

nevjeujem da ćeš u Beču naći ispod 200 000 eura.

Ako čovjek ne zna prema kojoj luci plovi, nijedan vjetar neće biti povoljan.

casanova

  • Gost
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #3 napisano: Decembar 11, 2011, 17:25:00 »
Nisu moji kontali da to bude stan od 80-100+ kvadrata, nego jedno 30m2.. da bude bas studentski stan..
ima li neka stranica preko koje mogu da se kupuju nekretnine u austriji? mislim ono da se vide koliko kosta, ko prodaje itd.
nesto kao sto je nrekretnine.ba kod nas

Van mreže DR

  • STeu redakcija
  • Magistar
  • *****
  • Poruke: 174
    • Pogledaj profil
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #4 napisano: Decembar 11, 2011, 18:57:53 »
http://immoads.oe24.at/Wohnung-kaufen/Wien/alle-Bezirke/a-35-m2/Immobilien-ag-Seite-1.html

http://www.willhaben.at/iad/immobilien/eigentumswohnung/wien/?

tu mozes vidjeti cijene za stanove. mislim da je moguce i strancima kupiti stan u austriji, ali je to sigurno malo komplikovanija procedura.
da li se isplati imati vlastiti stan - kada se uzmu u obzir troskovi za samu kupovinu stana, pa iznos koji se mora notaru platiti, kao i mjesecni troskovi koje vlasnik mora placati za komunalije itd. te "normalne" dadzbine za struju, grijanje, nakupi se  ;;) mozda se tek nakon 20-ak godina vidi finansijska isplativost vlastitog stana...
to su neka moja razmisljanja na osnovu informacija koje imam. i jos nesto: ovdje vise prava imaju podstanari nego li vlasnici stana, a nikada se ne zna s kakvom osobom/podstanarom mozes imati posla...

helem, sretno!  :)

Van mreže choco.late

  • Administrator
  • Akademik
  • *****
  • Poruke: 3840
    • Pogledaj profil
  • Studij: MolBio
  • Studij u: Beč
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #5 napisano: Decembar 12, 2011, 11:17:22 »
Ma kakva crna kupovina stana. I da kupis stan, morao bi mjesecno placati tzv. Betriebskosten koji iznose oko 150 eura mjesecno (ne radi se o rezijama, vec o iznosu koji se mora placati neovisno o tvojoj potrosnji).

A druga stvar:
Citat
ovdje vise prava imaju podstanari nego li vlasnici stana, a nikada se ne zna s kakvom osobom/podstanarom mozes imati posla...

Oni koji imaju tzv. Unbefristet govor, oni su tako zasticeni da ih vlasnik cesto ne moze izbaciti cak i kada iz nekih razloga ne placaju kiriju. Ne bi mi vjerovao kakvih sve situacija ima.
Ne odgovaram na privatne poruke (:

casanova

  • Gost
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #6 napisano: Decembar 12, 2011, 12:17:51 »
auu.. znaci zeznuto pravo :(

a jel tesko naci neki prazan stan u austriji za studenta?
a sto se tice cijena, nasao sam negdje oko 30 kvadrata je oko 70k eura

Van mreže choco.late

  • Administrator
  • Akademik
  • *****
  • Poruke: 3840
    • Pogledaj profil
  • Studij: MolBio
  • Studij u: Beč
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #7 napisano: Decembar 12, 2011, 13:11:34 »
auu.. znaci zeznuto pravo :(

a jel tesko naci neki prazan stan u austriji za studenta?
a sto se tice cijena, nasao sam negdje oko 30 kvadrata je oko 70k eura

Jel mislis sada na stan za iznajmiti ili kupiti? Ni jedno ni drugo nije tesko ako imas potreban sitnis (: U Becu su stanovi ekstremno skupi, i sve bivaju skuplji i skuplji. Jos nesto: nemoj se iznenaditi ukoliko iznajmis stan u uzem krugu Beca da ti WC bude na stubistu!  :po:
Ne odgovaram na privatne poruke (:

Van mreže Baudelaire

  • Akademik
  • ******
  • Poruke: 803
  • Mjesto za reklamu!
    • Pogledaj profil
  • Studij: Master: http://ifeb.uni-klu.ac.at/index.php?id=44
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #8 napisano: Decembar 12, 2011, 13:16:53 »
@casanova: pa čovječe neka te finansiraju sa tim parama koje već imaš. Nadji sebi sobu u studentskom. Odradi, koliko već trebaš na kursu, i kad se upišeš kao redovan nadji sebi da bar nešto radiš, što te neće opteretiti, i moći ćeš se manje ili više sam financirati.

Pusti crne stanove, taj od 70 000 e je vjerovatno u nekoj staroj kući(zgradi), s početka 20. stoljeća. Bio sam u Kl, pa znam kakvih sve zgrada ima, a mnoge su rupe, a u Beču vjerujem je i gore.
Ako čovjek ne zna prema kojoj luci plovi, nijedan vjetar neće biti povoljan.

Van mreže dany

  • Doktor nauka
  • *****
  • Poruke: 331
    • Pogledaj profil
  • Studij: Historija
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #9 napisano: Decembar 12, 2011, 14:50:17 »
...ma vidi ovog casanove bogatasa, pa daj nam posudi 10 000 eura da sredimo ove potvrde sa banke pa ti onda kupuj :) :) :)
Sve se nekako predevera kad imas viziju, imas san.

Van mreže Baudelaire

  • Akademik
  • ******
  • Poruke: 803
  • Mjesto za reklamu!
    • Pogledaj profil
  • Studij: Master: http://ifeb.uni-klu.ac.at/index.php?id=44
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #10 napisano: Decembar 12, 2011, 14:58:44 »
...ma vidi ovog casanove bogatasa, pa daj nam posudi 10 000 eura da sredimo ove potvrde sa banke pa ti onda kupuj :) :) :)

vidiš ti to moj Dany.

nego kako ide tvoja procedura? jesi siguran za Kl? bliži se vrijeme, za mjesec dana treba ići ako Bog da.

Ako čovjek ne zna prema kojoj luci plovi, nijedan vjetar neće biti povoljan.

Van mreže dany

  • Doktor nauka
  • *****
  • Poruke: 331
    • Pogledaj profil
  • Studij: Historija
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #11 napisano: Decembar 12, 2011, 15:09:32 »
...ma vidi ovog casanove bogatasa, pa daj nam posudi 10 000 eura da sredimo ove potvrde sa banke pa ti onda kupuj :) :) :)

vidiš ti to moj Dany.

nego kako ide tvoja procedura? jesi siguran za Kl? bliži se vrijeme, za mjesec dana treba ići ako Bog da.

...pa ide, ta znam, a siguran sam ba, odlucio cojk pa nebi se djaba zezo sa upisom u mostaru i davao pare da nisma siguran a to mijesec... :'( :'( :'( mijesaju se osjecanja :) O:-)
Sve se nekako predevera kad imas viziju, imas san.

Van mreže Baudelaire

  • Akademik
  • ******
  • Poruke: 803
  • Mjesto za reklamu!
    • Pogledaj profil
  • Studij: Master: http://ifeb.uni-klu.ac.at/index.php?id=44
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #12 napisano: Decembar 12, 2011, 15:15:15 »
Pa drago mi je.

A osjećanja, kod mene slabo to. Meni super tamo. Iskreno jedva čekam da odem, mada znam da će biti problema i poteškoća, ali to je život.

 :)

hajde hajde... nadji neku tamo da ublaži to... C:-)
Ako čovjek ne zna prema kojoj luci plovi, nijedan vjetar neće biti povoljan.

Van mreže dany

  • Doktor nauka
  • *****
  • Poruke: 331
    • Pogledaj profil
  • Studij: Historija
  • Studij u: Klagenfurt
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #13 napisano: Decembar 12, 2011, 15:20:33 »
e super ti je, ma treba covjek rascistiti neke stvari, razgranicit i onda je ok al otom potom :)...o toj nekoj cemo na kafi tamo, ako Bog da :)
Sve se nekako predevera kad imas viziju, imas san.

casanova

  • Gost
Odg: Kupovina stana
« Odgovor #14 napisano: Decembar 12, 2011, 19:03:25 »
mah.. nisam ja bogatas.. jesu moji :D

to im je valjda zadnja ustedjevina pa da investiraju u nesto.. malo ih prpa ovog eura i tako to :D
kazem ja njima otvorite univerzitet, al me ne slusaju..
zvao bi se mamin i tatin INTERNACIONALNI Uni u naselju *beep* (ovo da ne govorim gdje zivim) u gradu Sarajevo
haha

nema psovke, ni u skracenom obliku  C:-)
« Poslednja izmena: Decembar 12, 2011, 19:05:53 choco.late »